Ходатайство о назначении строительной экспертизы при разделе дома

Ходатайство о землеустроительной экспертизе

Оставьте заявку или уточняйте по телефону. Рассмотрение споров о праве собственности на домовладение широко распространено в судебной практике и относится к категории наиболее сложных гражданских дел, как и вопрос о разделе домовладений.

Как показывает экспертная практика, по вопросам, которые составляют предмет строительно-технической экспертизы, чаще всего ставятся задачи, связанные с решением споров между субъектами общей частной собственности на здания и сооружения.

  1. В судебном заседании истец ФИО1 заявил ходатайство о назначении судебной строительно — технической и землеустроительной экспертизы для определения возможности выдела в натуре части жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, поставив на разрешение указанной экспертизы следующие вопросы.
  2. Полагает, что возможно разделить квартиру путем выделения в ее собственность две жилые комнаты размером 11,6 и 10,4 кв.
  3. Точные географические координаты или картографические границы земельного участка. Возможен ли технически раздел данного домовладения в соответствии с санитарно- техническими нормами и нормами пожарной безопасности , учитывая долю каждого из домовладельцев у истца ФИО1 и ответчика ФИО2 по?

Эти споры, как правило, возникают по поводу раздела объектов недвижимости между совладельцами, в соответствии с идеальными долями каждого, порядка пользования этими объектами, а также земельными участками, на которых они расположены.

Судебной практикой рассмотрения данной категории дел предусмотрено три формы преобразования раздела домовладений, являющихся собственностью находящихся в пользовании граждан: Реальный раздел Реальный раздел домовладения означает передачу в собственность сторонам по делу участникам общей долевой собственности определенных изолированных его частей и влечет за собой прекращение общей долевой собственности на домовладение.

  1. На основании изложенного и руководствуясь ст.
  2. Одним из объектов общей долевой собственности супругов является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г.
  3. Ничто не обходится нам так дешево и не ценится так дорого, как вовремя оказанная юридическая помощь...

Выдел доли означает передачу в собственность стороне по делу участникам общей долевой собственности определенной изолированной части домовладения, соответствующей величине его доли имеющей отклонение от этой величиныи влечет за собой прекращение общей долевой собственности на указанную часть домовладения.

Определение порядка пользования домовладением может не предполагать проведение какого-либо переоборудования строений.

Также рекомендуем статью: Регистрация права на долю недвижимого имущества

Истец, как правило, стремится выделить долю, принадлежащую ему в праве собственности, а не разделить домовладение между участниками общей долевой собственности, о чем и указывает в иске.

Возможность реального раздела домовладения жилого дома или дачи определяется рядом условий, к которым следует относить: Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за ходатайство о назначении строительной экспертизы при разделе дома размера площади или неудобства пользования ими.

Раздел домовладений

Этот показатель необходимо учитывать при решении вопроса о переоборудовании помещений для организации изолированных частей дома с отдельными входами.

Физический износ домов, строений отражает изменения физических свойств объекта недвижимости со временем например, дефекты конструктивных элементов.

Дело № не определено

Физический износ бывает двух типов: Физический износ может быть устранимым и неустранимым. Устранимый износ это есть износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно.

О назначени экспертизы по разделу дома в натуре

Между тем неделимость дома ввиду запредельной степени износа может быть временной, и ее можно устранить, например, путем снижения физического износа дома за счет увеличения несущей способности основных конструктивных элементов посредством замены отдельных, наиболее ветхих частей либо путем их усиления.

Долевое владение Часто приходится сталкиваться со случаями, когда сложившийся порядок пользования жилым домом участниками долевой собственности не соответствует пропорциям между их долями в имуществе.

  • Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам;
  • Этот показатель необходимо учитывать при решении вопроса о переоборудовании помещений для организации изолированных частей дома с отдельными входами;
  • Ответчик ФИО2 в суде пояснил, что раздел квартиры либо выдел доли истца в натуре невозможен, поскольку технически невозможно оборудовать два самостоятельных, изолированных жилых помещений из одной жилой квартиры в многоквартирном доме.

Однако это обстоятельство не позволяет изменить размер доли в процессе реального раздела. При рассмотрении в судах споров о разделе жилья или выделе долей к участию в судебных заседаниях обязательно привлекаются все собственники долей, имеющие на это соответствующие документы.

  • В судебном заседании истец ФИО1 заявил ходатайство о назначении судебной строительно — технической и землеустроительной экспертизы для определения возможности выдела в натуре части жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, поставив на разрешение указанной экспертизы следующие вопросы;
  • Ходатайство подается в суд в письменной форме по числу лиц, участвующих в деле;
  • В суде истец заявила ходатайство о назначении судебной строительной экспертизы для решения вопроса о возможности раздела квартиры по предложенному ею варианту;
  • Как рассматривает суд ходатайство о землеустроительной экспертизе и что делать в случае отказа размещена в заявлении о проведение экспертизы.

К таким документам относятся любые документы, подтверждающие право на общую долевую собственность в жилом доме. Однако, возможно разрешение такой категории гражданских дел и мирным путем.

Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы. Адвокат по гражданским делам

Для этого сособственникам достаточно заключить соглашение или договор. Такой договор вступает в силу после государственной регистрации в соответствующих органах.

Полезный материал по теме: Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок официальный сайт

ВИДЕО: Круглый стол по строительно-технической экспертизе МТПП 31.01.17

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x